上海拆迁律师分享:如何获得高额拆迁补偿

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在征收拆迁过程中土地征收和房屋拆迁的补偿赔偿款是被征收拆迁人比较看重的事情,但很多被拆迁人又不了解这些事情只能求助于上海拆迁律师。下面有口皆碑的上海拆迁律师就来介绍一下面对拆迁的时候如何获得高额拆迁补偿?

上海拆迁律师分享:如何获得高额拆迁补偿

1、知己知彼了解自身所处的情况

在会谈之前上海拆迁律师建议大家首先要理解本身实践状况,主要明白房屋是合法住宅还是违章建筑、土地性质是属于集体土地还是国有土地、房屋所在的区位以及周边房价等。与此同时上海拆迁律师认为大家还要理解拆迁方是政府部门还是开发商等等,防止后期获得补偿时呈现问题。只要理解分明拆迁双方的详细状况再进行协商会谈才不至于自觉行动,所以在做事之前理解分明对方和本人的状况很有必要。

2、保住房屋抓住违法点争取补偿

在房屋还没有拆迁也没有达成补偿协议的时候,保住房屋不被强拆十分关键。由于只需房屋还在被拆迁人就扔有会谈筹码,上海拆迁律师也仍然有机会提出补偿的诉求。当然仅仅保住房屋还不够,保一时之安稳的同时还要主动出击,找到拆迁方的违法之处委托上海拆迁律师有针对性的提起法律程序或者诉讼,只要这样才能有效争取合理补偿。

3、对拆迁补偿不满意要积极争取

在协商过程中由于对方是相对强势的拆迁部门,有一些当事人胆怯明明是应得的合理补偿却不敢争取导致自家的正常生死水平降低。而另一些当事人明明曾经可以取得合理合法的补偿,但漫天要价导致拆迁双方协商不成,原有的补偿也遭到影响,因而上海拆迁律师建议大家要合理要求补偿并且要积极争取。

总而言之,想要获得高额拆迁补偿需要知己知彼了解自身所处的情况,然后想要保住房屋还需要抓住违法点争取补偿以及在对对拆迁补偿不满意要积极争取。所以值得信任的上海拆迁律师建议大家与拆迁方进行协商的状况下,一定要端正态度平心静气的进行商谈。